7 à 8 évoque une arnaque sur une agence uniquement sur le web (Juste Immo ou Store Immo ou ma vision Immo, trouve immo) avec des frais de dossier de 390 € ou 400 €. Moins cher qu’une agence traditionnelle que ce soit en boutique ou en réseau, aussi cher qu’un site de particulier. En fait ce ne sont pas des services d’agence immobilière, mais de prestataire de service du web qui sont censés uniquement diffuser de la publicité pour promouvoir le bien. Ils déclarent être agents immobiliers et avoir un client très intéressés! En ne payant que 390 € on pense se passer des honoraires de l’agence tout en profitant d’une prestation équivalente! Un maitre mots, il n’y a jamais de trop bonnes affaires! Il y a un vrai rapport prestations, qualité/prix!
Il faut absolument faire attention, aux éléments suivants :
- L’agence doit avoir un numéro de RCS en France (et non au Luxembourg) si vous avez un doute vérifiez sur le net s’il y a des blog qui parlent de la société.
- L’agence a t-elle un numéro de carte T (transaction) ou une carte d’habilitation pour un mandataire (agence en réseau)
- L’agence doit vous faire signer un mandat en vérifiant que vous êtes bien le propriétaire. Méfiez vous de ceux qui ne demandent rien et qui commercialisent votre bien sans constituer un vrai dossier (diagnostics, dont DPE immédiatement, attestation de propriété, pièces d’identité). Nous sommes les yeux du notaire alors, soyez exigeant sur le professionnalisme de celui qui prend en charge la vente de votre bien!
- Un professionnel ne doit pas vous demander une avance ou un acompte. Nous sommes payés qu’à la vente définitive. OU alors il faut une vraie prestation et que vous ayez signé un devis.
Choisissez toujours un BON AGENT immobilier !
